新八一中文网 > 都市小说 > 重生非洲 > 第二十二章 成交
  巴恩原本还担心些事黄了,没想到这么顺利,而且半天没用到就解决了最大的问题。

  不过没必要现在就通知那帮英国人,让他们多着急会也是有好处的,至少报价的时候可以喊高一点。

  趁着时间还早,巴恩开车出城,到阿布给的几个地点都看了看。

  跟想的差不多,全是农场,还能看到一些工人正在农场忙碌。

  不得不佩服阿布的神通广大,五个农场,面积都在50-60英亩之间,而且都在交通便利的公路旁,拿来建厂最为合适。

  …

  第二天一大早,一辆奥迪a6停在楼下,司机拨通巴恩的电话。

  也许是为了给巴恩提供些便利,也许是对他不放心。

  阿布派了个机灵的小警察作为巴恩今天的助理兼司机。

  …

  “当当当…”

  “早上好,罗伯特先生。”

  巴恩今天着重打扮了一下,西装革履,连平时很少总得领带都戴上了。

  “你是?”

  罗伯特看着眼前精神的黑人小伙有点不解,这么年轻,应该不是来找自己谈生意的。

  “昨天与您通过电话,今天按时应约。”

  “额…”

  罗伯特没想到昨天与自己通过电话的人居然这么快就来了,他不敢相信对方这么快就解决了问题。

  要知道,英美烟草在肯尼亚的势力庞大,如果时间充足,只需要打个招呼,地的事根本不算什么。

  难就难在公司对这件事的紧急程度,据说是某位大股东喝多了下的死命令。没办法,领导动动嘴,下级跑断腿。

  “罗伯特先生,根据您的要求,我们为您精心挑选了五个位置。不介意的话,可以随我们实地考察,如果不满意,还有更多选择…”

  “额,真的?”

  “当然是真的。”

  巴恩自信一笑,不光对方不相信,连他自己都有点不敢相信速度居然会这么快。

  其实道理很简D县官不如现管,任英美烟草公司在肯尼亚势力再大,他们认识的都是更高级别的领导,在蒙巴萨暂时还没来得及结识什么领导。

  “可以,不过我们有一些设备需要准备,麻烦你们等待一段时间。”

  “没关系,正好需要跟您谈一下合同的事。”

  “请进。”

  …

  罗伯特作为大英帝国的子民,在这个前英国殖民地,身上多多少少带着些傲气。只是眼前这位年轻人背景让他有点看不透,所以他的态度倒让人挑不出毛病来。

  面对罗伯特的打量,巴恩也自信的回以目光,昨天自己确实是装,今天自己背后可真是有人的,蒙巴萨警察局的大boss。

  巴恩给他介绍了下蒙巴萨周边土地的情况,以及土地价格。ァ新ヤ~⑧~1~中文網ωωω.χ~⒏~1zщ.còм <首发、域名、请记住 xīn 81zhōng wén xiǎo shuō wǎng

  罗伯特对比了下自己所了解的价格,巴恩的报价有些虚高,不过无伤大雅,还有还价的空间。

  接下来就是最重要的,关于中介费的谈判了。一般地产交易佣金在成交额的百分之2-3,当然金额大的可能会降低到百分之1.5甚至更低。

  关于这点,巴恩自然是寸步不让,一口咬紧百分之二不松口,这可是自己一个人的钱。

  “罗伯特先生,请相信我,这个比例非常合理,您要的太急了,我需要付出一些额外的成本。”

  “nonono,巴恩先生,这个佣金实在太高,外面那些中介公司还不到您的一半…”

  “可他们提供不了我这么快捷便利的服务不是么?”

  …

  一番唇枪舌战,最后巴恩稍稍的做了些妥协,中介费定在百分之1.8。

  双方签完合同。

  “罗伯特先生,预祝我们合作愉快。”

  检查了下合同有无遗漏,巴恩满意的笑了笑,伸出手。

  “合作愉快,你这个贪婪的小子,不过我欣赏你的办事效率,一点也不像非洲人。”

  罗伯特真的挺欣赏巴恩身上那股子干练劲,因为他见多了非洲人的不守时,懒惰…

  …

  英美烟草不愧是大公司,单单来蒙巴萨买块地都派来了将近二十名员工。

  此时已经将各种各样的器械搬上车,分乘五辆越野跟在巴恩的奥迪a6后面。

  罗伯特正坐在奥迪a6的后座上与巴恩交谈。

  巴恩一路上为他介绍些蒙巴萨的情况,毕竟自己是要赚人家钱的,服务当然得周到。新81中文网更新最快 手机端:https:/m.x81zw.com/

  五家农场全在一条同往另一座城市的公路两边,正好可以一家家看过去,区别只是远近罢了。

  一路都是平坦宽敞的水泥路,这点让罗伯特看的非常满意。

  在非洲投资办厂,需要考虑到的很重要一点就是交通,道路不通,即使生产了好产品也卖不出去。

  …

  “巴恩先生,这就是你给我说的地?”

  到达第一个目的地,罗伯特一下车打量,脸顿时黑了下来。

  他感觉自己被欺骗了,农场里那一棵棵随风摆动的可可树,在他眼里是多么讽刺,讽刺他这个傻瓜被人愚弄。

  “是的,罗伯特先生,就是这里,面积大约55英亩,跟您的要求非常符合。”

  “可这里是农场。”

  罗伯特的声音陡然尖锐起来,他觉得巴恩在装傻,明摆着还在忽悠自己。

  “对,这里就是农场,您只是买地建工厂,只要合适就行,难道您是环保主义者?”

  “去特么得环保主义者,你难道不知道一块农业用地转换成工业用地多麻烦,需要多少时间么?我现在需要的是时间,时间懂吗?”

  “ok.ok,罗伯特先生请冷静,这些都不是问题,只要您挑中,我们都会为您解决。”

  “真的能在一周内搞定?”

  罗伯特半信半疑,在非洲也工作了好几年,他对本地人的信用有点信不过。

  “当然,先生,只要您选中,您要让它是什么地就是什么地,只是需要付出的金钱不同。而且,不需要一周,我们当天就可以为您解决。”

  “好吧。”

  罗伯特吩咐随行人员开始工作,主要测量下地质,符不符合建厂标准,地下水位如何。

  这样一来,五个地点看下来已经到了下午六点。

  …

  双方正在一家法国餐厅就餐,酒足饭饱后,才谈起了正事。

  “罗伯特先生,请问有符合你们要求的么?”

  “第一块地,巴恩,它离城市最近,只要价格合适,我们今天就可以定下来。”

  “好的,没业务,我帮您问下业主。”

  假惺惺的打了个电话,问了下价格,其实都是事先跟阿布商量好的。

  “罗伯特先生,六万五千美金一英亩,这是业主的报价。

  “nono,太贵了,这里只是郊区,快赶得上工业区的价格了,五万一英亩是个合适的价格。”

  …

  巴恩一边跟罗伯特讨价还价,一边假装帮着为他们向业主还价。

  “罗伯特先生,六万一英亩是业主最后的报价了,再低我也没办法了。”

  “巴恩先生,价格太高了,您看这样如何,只要你能帮忙压压价,在六万的基础上,我做主给你百分之十分提成。”

  见讨价还价不成,罗伯特开始利诱。

  “好吧,我试试。”

  巴恩心里其实乐开了花,其实阿布让他全权负责此事,价格由他定,他的底价其实是五万五。更何况,阿布可没跟自己说成交后会给自己多少提成。

  罗伯特答应的可是实打实的美金。

  …

  “好了,罗伯特先生,经过我的努力业主答应价格降到五万五美金一英亩,如果您同意,业主可以马上过来与您签订合同。”

  “哈哈,谢谢您巴恩先生,您的能力让我刮目相看,我觉得可以,明天一早就可以办理手续。”

  “明早,不用,现在就可以办手续。”

  …

  业主是谁无关紧要,反正是阿布安排,签订合同,然后到各个部门办理手续。

  此时蒙巴萨有关地产交易的部门居然都没下班,等巴恩到了以后,迅速为他们办理手续。

  简直是火箭般的速度,这让罗伯特感觉巴恩的背景越发深不可测。

  最后,所有手续办理完,罗伯特当着众人的面用笔记本电脑,网上将三百多万资金打入业主提供的银行账户。

  业主走人,罗伯特又如约往巴恩的银行账户转账八万多美金的中介费。

  “巴恩先生,谢谢您的帮助,合作愉快。”

  罗伯特的态度不知不觉间热情了许多,应该是见识到巴恩的实力,起了结交之心。

  “应该的,很愉快的交易不是么?”

  “哈哈哈哈…”

  一场交易,三方都得利…