新八一中文网 > 都市小说 > 重生非洲 > 第二十八章 买地
  莫迪家族最近处于多事之秋,这让这位七十岁高龄的老管家疲于奔命。

  贾巴尔•莫迪于两年前继承家族财产,这位不学无术的年轻人,留学英国。优点没学到,英国人身上的放浪形骸他学了个通透。

  还在英国留学时他就经常挥金如土,身边的女人换的犹如换衣服。新八一中文网首发 https://(www).x81zw.com https://m/.x81zw./com/

  继承财产大权后,更是无人可制衡,除了玩女人,各种汽车,私人飞机,豪华游轮…

  莫迪家族的产业主要集中在肯尼亚,拥有大片土地,以种植可可,烟叶为主。另外还有一些矿产。

  要是不败家,莫迪家族照样可以接着过奢华的生活。只是贾巴尔•莫迪看不上肯尼亚的这些产业,也许是看近些年互联网火爆。

  各种互联网企业在美国上市,各种暴富…变卖了一些土地,加上贷款,贾巴尔.莫迪将这些钱一股脑投进了美国股市。

  结果很悲催,金融危机来临…贾巴尔-莫迪的股票被套牢。

  贾巴尔•莫迪已经成了肯尼亚印度裔圈子里的笑话,败家子。

  更不幸的是,一部分银行贷款到期,只得接着卖起了土地。

  贾巴尔•莫迪常年居住在欧美,很少回肯尼亚,在他眼里这里简直是穷乡僻壤。

  继承遗产后,贾巴尔.莫迪看不上肯尼亚这些产业,现在基本由哈马尔.莫迪负责。

  最近,他正忙于筹钱给自家家主擦屁股。

  …

  胡斌在来之前已经跟哈马尔.莫迪问过价格,这次来是谈一下具体交易,以及还还价。

  这块地巴恩已经实地考察过,现在正处于空置状态,成了附近的垃圾堆,流浪汉,流浪狗的聚集地,这倒是省了拆迁的麻烦。新81中文网更新最快 手机端:https:/m.x81zw.com/

  地处新旧城交界处,位于马路旁边,周围人流密集,位置相当不错。

  土地面积约1500平米,对方报价40万美金。价格跟巴恩了解的市场价差不多,但是对方急于出手,还有压价的空间。

  现在肯尼亚成规模的房地产开发还没兴起,等过几年各种资金涌入,土地价格肯定翻倍的往上涨。

  “哈马尔先生,那块土地的基本情况我已经了解,现在来谈谈交易吧。我认为40万美金太贵,32万是个不错的价格。”

  “nono…这个40万,已经比市场价便宜了。”

  …

  也许40万真是对方的底价了,巴恩讨价还价半天,对方也只是让了两万。

  …

  哈马尔•莫迪亲自负责,跟巴恩签订合同,过户,然后巴恩将38万美金打入对方的账户。

  “巴恩先生,你捡了个便宜。”

  交易完成后,巴恩高兴的很,这种地段的地可不是那么好买的,明眼人都能看出来以后升值的空间。

  亲手在合同上签字,哈马尔•莫迪显得有的颓唐,不甘。他似乎能看到这个在肯尼亚繁荣了上百年家族的落寞。

  “合作愉快。”

  …

  交易完成,巴恩请胡斌吃饭。

  这位来自华夏的商人,是巴恩在蒙巴萨认识的少数的商场中人,资本不多,但也不至于太弱。

  巴恩帮他联系了几次客户,也成交了几次,胡斌每次也自觉的付给巴恩介绍费。

  很会做人的一个人,而且来自华夏,也许自己内心也会有些亲近吧。

  “这次谢谢你了,胡总,以后有用得着我的地方尽管开口。”

  “哈哈,举手之劳,互相帮助嘛。”

  胡斌等得就是这句话,他一个华夏人在蒙巴萨这种异国他乡,多认识些地头蛇没坏处。更客况,听说这小子最近跟蒙巴萨警察局长阿布混的不错。

  这也是他这么卖力的给巴恩跑腿的原因。

  不管怎么样,巴恩得记住这分人情,自己毕竟对蒙巴萨的上层圈子不太了解,光靠自己,那不知得猴年马月了。

  …

  购买土地,加上税费,总共花了四十万多点,巴恩手里的金钱基本见底。

  以后盖楼的起步资金巴恩早就打算好了,抵押土地贷款,等房子盖好,卖了后还钱。

  华夏的房地产商们不都这样干么,只要跟银行关系处的好,空手套白狼也不是什么难事。

  只是这样操作风险有点大,要是资金断裂,分分钟破产。

  …

  巴恩一直以来使用的都是英资渣打银行的服务,这家银行兑换外汇方便,而且能方便的购买欧美的金融产品,这是肯尼亚本土银行缺乏的。

  这次抵押贷款首先考虑的当然也是这家银行了。

  现在巴恩来渣打银行待遇可跟以前不一样了,随着资产增加,银行还专门为他安排了投资顾问,时不时还会打电话过来推荐几款金融产品。

  已经提前预约,所以巴恩一进银行大堂,就有工作人员热情的邀请巴恩进贵宾室。

  渣打银行负责贷款业务的经理是一名英籍白人,四十岁左右,一副精英人士打扮。

  “巴恩先生,根据您提供的土地资产证明,我们大约可以提供土地价值60%的抵押贷款。”

  一边说,白人经理还一边打量年轻的巴恩,虽然年轻,可从他的穿着打扮,以及说话做事的气度来看,像是受到过良好教育的。

  “杰克逊先生,60%的比例实在太少,我在贵行的资产记录一直良好,而且我也长期通过贵行进行金融投资,希望您能考虑。”

  以60%的比例,大约能贷到二十几万美金,这点钱盖楼肯定不够,当然他有解决资金问题的方法,但是手里钱肯定是越多越好了。

  “70%,这是我行能提供的最高抵押比率,而且随着风险的增加,利息也会增加。”

  “ok,没问题。”

  “那您需要等待一天,我们的工作人员会对土地进行估价。”

  …

  也许那天哈马尔•莫迪说的话有道理,这块土地蒙巴萨渣打银行估价48万美金。

  贷款33.6万美金,利息高的吓死人,年利率15%,这在全世界算非常高的。

  没办法,在非洲这种地方进行贷款业务比治安良好,法律健全的国家风险肯定高的多。

  高风险,高回报。

  33.6万美金,一年后需要归还银行三十八万多。